Il s'agit ici d'une  REPRISE DE MISSION D'ARCHITECTURE.

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Il arrive quelque fois, hélas,  que les relations entre maître d'ouvrage et architecte se brisent.

Les raisons peuvent être multiples.

Les conditions et clauses que contient le contrat de la mission d'architecte est censé définir clairement le cadre des relations et  obligations de chacun. Il est primordial d'établi un contrat de la mission d'architecte entre les parties.

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J'ignore quelles étaient les raisons de la séparation et rupture du lien contractuel.

Il est néanmoins de mon obligation, selon les normes de déontologie, de veiller à ce que mon confrère architecte ai été rémunéré correctement pour les prestations accomplies.

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La maître d'ouvrage a fait appel à mes services car, d'une part, la relation contractuelle avec son architecte précédent avait été rompue et d'autre part, parce qu’il désirait apporter des modifications à son projet, mais aussi,  comme la loi le stipule, engager un architecte pour assurer le suivi et le contrôle obligatoire de chantier.

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Le projet consiste en la construction d'une nouvelle maison d'habitation à ASSE.

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Ce projet a connu de multiple péripéties car le maître d'ouvrage à du faire face à plusieurs difficultés dont la plus importante a été la faillite de l'entreprise de construction pendant le gros œuvre.

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Je vous fait part ci dessous, d'une partie de mon expérience , afin de vous prémunir contre de telles situations qui peuvent être catastrophiques.

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L'entreprise de construction avait été désignée par le maître d'ouvrage avant même le commencement de ma mission. 

Ce qui, peut-être,  est la cause de la rupture contractuelle  de mon prédécesseur confrère et ce client.

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Des accords financiers  avaient été convenus entre eux,  sans que j'ai pu véritablement  avoir le control et la vérification de leur offre de prix.

J'ai certainement été très naïf et n'ai pas mesuré l'ampleur des difficultés auxquelles j'allais devoir faire face.

Cela à conduit inévitablement à de véritables complications sur chantier. Hélas , l'entreprise de construction a fini par faire faillite. Nous avons donc entrepris des recherches  pour une nouvelle entreprise de construction, mais cette fois ci, selon mes exigences et conditions pour que le chantier, l'habitation,  puisse au minimum est fermé , abrité , et  protégé des intempéries. 

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Il est donc ESSENTIEL et PRIMORDIAL, pour les maître d'ouvrage de SUIVRE les CONSEILS de leur architecte.

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PHASE: Bâtiment Livré.

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