PRIFTI ALEKSANDER - ARCHITECTE
Projet SA: Construction d'une nouvelle maison d'habitation 3 chambres à Wemmel
Le projet consiste en la construction d'une nouvelle maison d'habitation à Wemmel
La maison est constituée de 3 niveaux hors sol et d'un niveau en sous sol.
Les espaces de jour sont au rez-de-chaussée, en lien avec le jardin et les espaces de nuit sont situés aux étages et comprends 3 chambres à coucher et les pieces d'eau.
La particularité de ce projet réside dans le fait que cette parcelle de 6.5 m de large est soumise à des reglementations urbanistiques strictes qui imposent plusieurs contraintes:
- un bâtiment 3 façades avec un recul de 3m par rapport à la limite de propriété.
- une profondeur de seulement 10m, alignée sur le voisin mitoyen.
Ce qui confère à ce bâtiment une volumétrie trés particuliere, fort étroite.
Le volume du rez-de-chaussée fait l'objet donc d'une demande de dérogation, de sorte à dispopser d'une surface habitable suffisante pour les espaces de jour (salon, salle à manger et cuisine)
L'espace libre entre le volume du rez et de la limite de propriété sera utilisé pour permettre l'acces à l'habitation et au jardin.
L'organisation en plan est étudiée de telle sorte à optimaliser chaque mettre carré habitable. C'est pourquoi la circulation verticale est implantée au centre de l'habitation pour desservier les loacux situés en facades et réduire ainsi les surfaces de circulation.
Une grande partie de la réflexion de ce projet va constister a trouver des solutions permettant d'optimaliser les surfaces habitables.
C'est pourquoi aussi, la facade sera étudiée de sorte à limitée son épaisseur au maximum et a faire le choix d'un revètement de facade mince de type bardage en fibre ciment.
La volonté architecturale et esthétique du bâtiment est de traiter ses façades de la façon la plus sorbre possible, sans excentricitées, et à matérialiser par l'application d'un revètement de couleur blanche la volumétrie tres particulière au sein de ce tissu urbain.
PHASE: Permis déposé 2024
